BCE

Draghi no descarta volver a bajar los tipos ante la debilidad de la recuperación

El instituto emisor cumple con lo previsto y deja sin cambios el precio del dinero en el 0,5%

Draghi insiste en que la tasa de referencia seguirá baja el tiempo que sea necesario

• La Comisión Europea refuerza los controles a la ‘banca en la sombra’

EL PAÍS Madrid 5 SEP 2013 - 15:17 CET28

El presidente del BCE, Mario Draghi, en la rueda de prensa. / RALPH ORLOWSKI (BLOOMBERG)

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El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido mantener los tipos de interés en el mínimo histórico del 0,5% después de que los últimos datos económicos señalaran el final de la recesión en la zona de euro. Asimismo, también ha dejado sin cambios la remuneración por los depósitos en el 0%. El presidente del instituto emisor, Mario Draghi, ha garantizado, además, que el precio del dinero seguirá en este nivel "durante un extenso periodo" y el "tiempo que sea necesario". Incluso ha reconocido que podrían volver a rebajarlo ante la debilidad de la recuperación.

Draghi ha revelado que, una vez más, ha habido debate en el seno del organismo sobre el nivel de los tipos. Así, ha reconocido que "la economía está demasiado débil como para excluir una discusión sobre los tipos" pese a la salida de la recesión. Algunos de los miembros del consejo creen que "la recuperación está aún muy verde", ha insistido antes de advertir de que no hay que sobrestimar los avances.

Sobre España y la marcha de la reforma financiera, donde el Gobierno niega que se vaya a necesitar más capital, el presidente del BCE ha destacado que la reestructuración está en el buen camino, aunque quedan por solucionar algunos flecos que no provocarán problemas de liquidez. El economista italiano ha señalado que los riesgos que atenazan la recuperación siguen reduciéndose. De este lado, el BCE ha publicado también este jueves sus últimas proyecciones de crecimiento e inflación. Según sus nuevas proyecciones, el PIB de la zona euro se contraerá un 0,4% en 2013, dos décimas menos de lo que esperaba en junio. En 2014, el crecimiento será del 1% en lugar del 1,1% anterior. Tal y como publicó la víspera Eurostat, la economía de la zona del euro creció en el segundo trimestre un 0,3% con respecto al trimestre anterior por el impulso de Alemania y la estabilización de Italia y España.

En cuanto a la inflación, cuyo control es el mandato del BCE, el instituto emisor ve que los riesgos sobre los precios están "estabilizados", según ha dicho Draghi, que no obstante ha añadido que habrá que estar atentos a las materias primas y el petróleo por el conflicto de Siria. De momento, el BCE espera una inflación del 1,5% este año y del 1,3% en 2014.

Por otra parte y sobre la posibilidad de un tercer rescate para Grecia, Draghi ha advertido de que si finalmente se decide ampliar el apoyo a Atenas en 2014, la ayuda deberá ir acompañada por cierta condicionalidad. Esto es, que si si hay más dinero de los socios europeos, el país tendrá que hacer más ajustes.

La reunión del consejo de gobierno del BCE se ha producido simultáneamente a la cumbre que celebran los líderes del G20 en la ciudad rusa de San Petersburgo, de la que se esperan importantes acuerdos para la economía y las finanzas globales.

OCDE

El G20 ultima otro asalto contra el secreto bancario y los paraísos fiscales

La OCDE propone un ambicioso plan de intercambio automático de información tras las fallidas iniciativas contra la evasión de impuestos

ALEJANDRO BOLAÑOS San Petersburgo 4 SEP 2013 - 21:21 CET84

El Secretario General de la OCDE, José Ángel Gurría, a su llegada a la cumbre de San Petesburgo (Rusia). / ALEXANDER VILF (EFE)

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Las frases célebres las carga el diablo. El G20 forjó una respuesta coordinada en el arranque de la crisis. También empuja una nueva regulación para evitar otro descalabro bancario. Pero ha fracasado sin paliativos en activar una recuperación que genere empleos de calidad (o, en países como España, empleos de cualquier tipo). Y le persigue el fiasco de la proclama, con pretensiones históricas, que lanzó en 2009 el entonces presidente francés, Nicolas Sarkozy, tras la cumbre de Londres: “La época del secreto bancario y los paraísos fiscales ha acabado”. Cuatro años después, y pese a algunos avances, la frase sigue siendo poco más que una frase. Para darle contenido, el foro de países ricos y emergentes ultima nuevas medidas, mucho más ambiciosas.

La lucha contra la evasión de impuestos será un asunto básico en la octava cumbre del G20, que comienza este jueves en San Petersburgo (Rusia). En la sesión inicial, el secretario general de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico, Ángel Gurría, presentará un informe a los líderes de países ricos y emergentes. Además del anunciado plan que pretende erradicar las prácticas de ingeniería fiscal de las multinacionales para no pagar impuestos, Gurría propondrá un sistema de intercambio automático de información, que sorteará las trabas que ponen varias jurisdicciones (paraísos fiscales o administraciones opacas, como Suiza) a la petición de datos bancarios.

“Hasta 2009, la evasión fiscal era una práctica extendida, casi sin riesgo. Con los acuerdos adoptados en la cumbre de Londres, pasó a ser una práctica arriesgada, pero no ha sido suficiente. Queremos dar un paso más para acabar con esas prácticas”, anticipó ayer Pascal Saint-Amans, director del centro de política fiscal de la OCDE, en un encuentro con los periodistas en la ciudad rusa.

El plan obliga a los bancos a aportar 

información de las cuentas en 2015

Para enfatizar el alcance de un sistema de intercambio automático, Saint-Amans puso un ejemplo: “Con ese sistema, la Hacienda de Francia podría acceder a los datos del cliente francés de un banco suizo que ha creado un trust en Jersey. Y sin tener que hacer ningún tipo de petición formal”. El ejemplo es todo menos inocuo. Suiza es una de las 14 jurisdicciones que, según la OCDE, no ha adaptado su legislación nacional a los acuerdos bilaterales que le permitieron escapar de la efímera lista negra de paraísos fiscales de 2009. La isla de Jersey es uno de los diversos centros off shore bajo bandera británica que blindan la identidad de las personas que crean trusts o fundaciones para escapar a la lupa fiscal de sus países de origen. Y, sobre todo, hacer lo que planteó el alto funcionario de la OCDE con la legislación internacional vigente, es misión imposible.

La publicación en 2009 de una lista negra de paraísos fiscales y la amenaza de sanciones, el primer arreón del G20 contra la evasión de impuestos, fue fácilmente sorteado por los territorios señalados, que se limitaron a cumplir la exigencia mínima del foro de países ricos y emergentes, la firma de una docena de acuerdos bilaterales de intercambio de información. Cuando ONG y varios Gobiernos corroboraron que apenas había avances en la práctica, se dio otra vuelta de tuerca en el Foro Global sobre Fiscalidad, que integra ahora a un centenar de jurisdicciones. Bajo la supervisión de la OCDE, se hicieron informes en los que se analiza la adaptación de la legislación nacional y cuál es la aplicación práctica de esas leyes.

En noviembre, la OCDE pondrá notas a las jurisdicciones para que se visualice hasta qué punto se satisfacen los requisitos de información que hacen las agencias tributarias de otros países. Y unos 70 países han suscrito una convención multilateral que da cobertura, de forma opcional, a un sistema de intercambio automático. Pero como repitió Saint-Amans, “no es suficiente”.

La propuesta de la OCDE, similar a una iniciativa de EE UU, (conocida como FACTA por sus siglas en inglés) es elaborar un modelo de acuerdo, al que puedan adherirse las autoridades tributarias de los países que se sumen al sistema automático de intercambio. Tras la adaptación del acuerdo a la legislación nacional, se podrá exigir a las entidades financieras que aporten cada año diversos datos de sus clientes a una plataforma a la que tendrán acceso las autoridades tributarias de los países implicados. Además, se establecerá la obligación de que los trusts y otro tipo de fundaciones revelen a esta plataforma qué personas las controlan.

La OCDE cree posible establecer las condiciones legales y las indicaciones sobre como recopilar la información en junio de 2014, pero dio por hecho que el sistema no estará operativo hasta, “al menos, 2015”. Saint-Amans sostuvo que, si la propuesta recibe el aval de los líderes de las economías ricas y emergentes, el G20 también reclamará al resto de países que se sumen a la iniciativa, aunque descartó nueva listas negras.

El presidente ruso, Vladimir Putin, en la bienvenida al resto de líderes del G20 a su ciudad natal, saluda las iniciativas contra la evasión de impuestos y la ingeniería fiscal como “el mayor avance en la coordinación de políticas fiscales en cien años”. De nuevo, una frase impactante, pero esta vez coreada por organizaciones habitualmente críticas como Tax Justice Network —“se incorporan temas que llevan fuera de la agenda un siglo”—, o Intermon Oxfam —“es una oportunidad histórica"—. Aun así, estas organizaciones exigen un registro público de quiénes están detrás de sociedades pantalla y trusts, y también un esfuerzo mucho mayor para implicar a los países en desarrollo.

La OCDE aseguró que se alinea con esa petición y anunció la creación de un cuerpo de “inspectores fiscales sin fronteras”, financiado por las agencias de desarrollo, para dar asistencia técnica a los países más pobres.

Ripresa moderata

Fed, una ripresa moderata,
grazie ad auto e case

Secondo i rilevamenti della Banca centrale Usa, l'economia degli Stati Uniti è tornata a crescere, seppure in modo lieve, grazie agli acquisti di nuove abitazioni e al settore automobilistico. Le aziende continuano ad assumere

Il presidente della Fed, Ben Bernanke

MILANO - La crescita americana si mantiene fra il "modesto e il moderato", spinta dal mercato immobiliare e dalle vendite di auto. Lo afferma la Fed nel Beige Book, che raccoglie informazioni congiunturali fino al 26 agosto. Si tratta del rapporto sull'economia americana che la Banca centrale Usa pubblica ogni sei settimane. Nel documento preparato in vista del vertice di politica monetaria del 17 e 18 settembre prossimi, la Fed ha usato un tono relativamente ottimista facendo notare che le assunzioni in gran parte dei settori sono rimaste "costanti".

Nello specifico, otto distretti hanno riportato una crescita modesta mentre tre distretti hanno parlato di una espansione moderata. Secondo quanto scrivono i governatori della Banca centrale, inoltre, i comparti manifatturiero ed edilizio hanno registrato miglioramenti e, fattore molto importante, sono stati registrati segnali di crescita anche per le spese per i consumi che contribuiscono per il 70% all'economia americana.

Sul fronte del mercato del lavoro, la Fed rileva che le assunzioni sono rimaste stabili nella maggior parte delle industrie, mentre le pressioni per un aumento degli stipendi continuano a rimanere nel complesso modeste. Rimangono ancora sottotono le pressioni al rialzo per quanto riguarda i prezzi, a conferma di come l'inflazione continui a procedere a rilento nonostante il miglioramento della congiuntura.

Secondo gli economisti, la Federal Reserve potrebbe quindi avere tutti i presupposti per cominciare l'annunciato ridimensionamento del proprio programma di stimoli economici (il cosiddetto 'QE3', che consiste nell'acquisto di 85 miliardi di dollari al mese tra titoli di Stato e obbligazioni garantite da mutui) senza gravi contraccolpi sull'economia Usa.
 

(04 settembre 2013)

Piazza Affari

Il rischio di crisi di governo
abbatte Piazza Affari

Lo spread in area 250 punti, il Ftse Mib chiude in rosso dell'1,3%: si teme per il governo Letta. Seduta difficile anche per i listini Ue, prigionieri della volatilità per gli sviluppi mediorientali. Investitori timorosi nonostante la crescita del Pil Ue. Ora si attende il beige book della Fed che potrebbe aumentare la pressione sulla riduzione degli stimoli. Tokyo chiude a +0,5%

di RAFFAELE RICCIARDI

MILANO - La Siria torna prepotentemente in cima ai pensieri della politica e - di riflesso - anche della finanza, mentre l'Italia è sempre osservata speciale per i rischi della sua evoluzione politica: la tenuta del governo pare sempre più fragile e Piazza Affari affonda. Silvio Berlusconi sembra pronto ad aprire le crisi, mentre si avvicina il momento della verità per quanto riguarda il suo destino politico e la sua eventuale decadenza da senatore.

Lo spread tra Btp e Bund tedeschi sale a 248 punti base e il rendimento del decennale italiano rivede il 4,4%. A Piazza Affari, quindi, il Ftse Mib chiude in ribasso (-1,35%) con le banche ancora una volta nel mirino. Sotto i riflettori anche la galassia Pirelli. Come si legge su Repubblica in edicola, la Consob avrebbe ventilato il dubbio che il prezzo d'Opa sulla Camfin possa essere stato sottostimato. Dal canto suo, Lauro 61 - il veicolo di Tronchetti Provera, Clessidra, Intesa Sanpaolo e Unicredit - replica di aver risposto all'Autorità e aver "dimostrato la correttezza dell'Opa sotto ogni profilo". Il titolo Camfin sale in netta controtendenza rispetto al listino, in compagnia di Finmeccanica che sta accelerando le dismissioni. Telecom, invce, cede dopo i recenti rialzi su un report di Ubs e Mediaset è tra i titoli più pesanti, insieme alle Popolari.

Gli altri listini del Vecchio continente sono, invece, più preoccupati per l'evoluzione sul fronte mediorientale dove l'attacco in Siria pare sempre più vicino e anche dal Senato Usa, pur con qualche limitazione alla tipologia di intervento, è arrivato l'appoggio; resta comunque da vincere l'opposizione dell'Onu, che vorrebbe prima trovare una risoluzione condivisa, e della Russia. Tra l'altro, proprio da domani Vladimir Putin ospiterà i leader dei G20 nel summit di San Pietroburgo; il leader moscovita ha comunque aperto uno spiraglio di collaborazione sulla Siria, in vista dell'appuntamento internazionale, riferendo in un'intervista televisiva che la Russia è pronta ad agire se verrà certificato l'uso di gas da parte del regime di Damasco. Le Borse europee, però, recuperano con Wall Street e chiudono in territorio negativo: Francoforte avanza dello 0,19%, Parigi sale dello 0,16%, Londra dello 0,1%. Tra i titoli sotto pressione,Ryanair che crolla dopo aver tagliato le stime sugli utili.

Cresce intanto l'attesa per il Beige Book della Fed di questa sera e per la riunione del board della Bce, in calendario domani, sui tassi d'interesse. A seguito del giudizio sull'economia americana potranno emergere orientamenti più precisi sul "tapering", la riduzione degli stimoli straordinari che Ben Bernanke potrebbe cominciare a partire dal meeting Fed di metà mese. Intanto si registra la crescita dell'1,3% delle richieste settimanali di mutui. Il deficit commerciale americano in luglio è intanto aumentato del 13,3% a 39,1 miliardi di dollari, rispetto ai 34,5 miliardi di dollari del mese precedente. Wall Street - dopo un'apertura timida - recupera lo 0,7% come lo S&P 500, mentre il Nasdaq sale dello 0,9% sulla scia delle grandi operazioni straordinarie come Verizon e Microsoft.

In Europa, invece, si registrano i segnali positivi dal versante macroeconomico da dove è arrivata laconferma di una ripresa (+0,3% trimestrale) per l'Eurozona, mentre l'Italia resta al palo (-0,2%). Ieri anche l'Ocse aveva annunciato la fine della recessione del Vecchio Continente. Anche i dati sulle vendite al dettaglio dell'area della moneta unica, cresciute dello 0,1% a luglio, hanno confermato i segnali di un rafforzamento economico, ma dalla rilevazione finale degli indici Pmi emerge qualche dubbio sul settore dei servizi: l'indice costruito sulle previsioni dei direttori degli acquisti sale sì a 51,5 punti, ma leggermente sotto le attese.

L'euro chiude in lieve rialzo a 1,3199 dollari e 131,39 yen in attesa che il direttivo della Bce di domani fornisca agli investitori maggiori elementi. Il dollaro arretra anche sullo yen a quota 99,55. In mattinata, laBorsa di Tokyo ha segnato un nuovo progresso (+0,54%) proprio per l'andamento valutario positivo: l'indice Nikkei ha allungato nel finale, spinto dal rafforzamento del dollaro contro lo yen. Per la prima volta da un mese, l'indice guida della Borsa nipponica torna così sopra la soglia di 14mila punti.

Riprende il calo dei prezzi delle materie prime: il contratto a ottobre del petrolio cede l'1,2% a 107,2 dollari al barile, i future a dicembre dell'oro perdono l'1,3% a 1.393 dollari l'oncia.

(04 settembre 2013)

Indices

MARKET OVERVIEW

FTSE MIB	16.712,20	-1,35%
FTSE 100	6.474,74	+0,10%
DAX 30	8.195,92	+0,19%
CAC 40	3.980,42	+0,16%
SWISS MARKET	7.880,65	+0,18%
S&P 500	1.639,77	+0,42%
NASDAQ	3.644,60	+0,89%
HANG SENG	22.326,22	-0,31%

CAC 40

La Bourse de Paris reprend quelques couleurs

Par Herve Rousseau | Publié le 04/09/2013 à 18:01 | Mise à jour le 04/09/2013 à 18:01 | Réactions (0)

Mardi, le CAC 40 avait cédé 0,8 %. Crédit Photo : BRENDAN MCDERMID/REUTERS

Après avoir longuement hésité le CAC 40 a grignoté 0,16 % mercredi à 3.980,42 points.

Valse-hésitation à la Bourse de Paris. Après avoir marqué le pas la veille, le CAC 40 s’est finalement décidé sur la direction à prendre mercredi.

Il a optépeu avant la clôture pour le vert dans la toute dernière ligne droite, gagnant 0,16 % à la clôture, à 3.980,42 points. Les autres grandes places européennes ont suivi le même chemin. À Londres, le Footsie a grappillé 0,08 % et, à Francfort, le Dax a avancé de 0,19 %. Le signal de la hausse est venu de Wall Street.

La Bourse de New York, qui avait terminé en petite hausse mardi, poursuivait sa marche en avant hier. En séance, le Dow Jones grimpait de 0,55 % et le Nasdaq de 0,76 %.

L’ambiance reste toutefois très tendue sur les marchés. Les investisseurs restent particulièrement attentifs à l’évolution de la situation en Syrie. Le président américain Barack Obama, qui a obtenu le soutien de plusieurs hauts responsables démocrates et républicains pour recourir à la force contre le régime de Damas a réaffirmé mercredi lors d’un déplacement à Stockholm que la communauté internationale ne devait pas rester «silencieuse» face à la «barbarie» en Syrie.

La fébrilité était également renforcée par l’approche de plusieurs grands rendez-vous macroéconomiques, avec dès jeudi une réunion de la Banque centrale européenne puis, vendredi, le rapport mensuel sur l’emploi aux États-Unis, élément déterminant de la politique de la Réserve fédérale.

En attendant, les signaux positifs en provenance de l’économie américaine mais également de Chine et d’Europe se multiplient renforçant, chaque jour, l’hypothèse d’un coup de frein à la politique ultragénéreuse de la Fed dès le mois de septembre.

Les valeurs télécoms en forme

A Paris les valeurs télécoms menaient la danse, toujours soutenues par l’offre record de 130 milliards de dollars lancée en début de semaine par Verizon Communications pour racheter la participation de 45 % détenue par Vodafone dans leur filiale commune Verizon Wireless. Orange a avancé de 1,55 % et Bouygues, la maison mère de Bouygues Télécom de 2,66 %. Iliad (-2,66 %) échappait au mouvement après la vente par son fondateur, Xavier Niel d’une part de ses titres. Les valeurs défensives auprès desquelles les investisseurs avaient tenté de trouver refuge ces derniers temps subissaient des prises de bénéfices à l’image d’Essilor (-1,35 %), Pernod Ricard (-1,06 %) ou L’Oréal (-0,91 %).

Cerberus

Bankia cede a Cerberus la gestión de activos y préstamos y 457 empleados

El fondo americano pagará entre 40 y 90 millones de euros, según resultados. Incluye la venta de la participación en Gesnova (50%), dedicada a la gestión de alquileres, y Reser (55%), especializada en subastas online.

PROPIEDADES Madrid 3 SEP 2013 - 19:49 CET

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Bankia ha comunicado que cede la gestión de su negocio inmobiliario a una empresa del grupo Cerberus Capital Management, en exclusiva durante diez años, tanto de los activos inmobiliarios -por un valor de más de 12.200 millones de euros brutos- como de parte de sus préstamos a promotores que están en manos del Grupo BFA-Bankia.

También cede la gestión de los transferidos a terceros (tanto de activos como de préstamos) por un valor de 36.600 millones de euros, "por el tiempo que estén vigentes los contratos de gestión y administración existentes", según la nota de la entidad.

La cesión es de gestión y no de titularidad. Activos y préstamos seguirán en las mismas manos, pesando en el balance del grupo o de los terceros.

En esta operación se incluye la venta de la participación en las sociedades complementarias Gesnova (50%), dedicada a la gestión de alquileres, y Reser (55%), especializada en subastas online.

La cifra que Cerberus pagará por la cesión de este negocio dependerá del grado de cumplimiento del plan de negocios. Estiman que oscilará entre 40 y 90 millones de euros.

Se "ceden" también 457 empleados, lo que se enmarca en "el proceso de reducción de personal comprometido en su plan estratégico".

Bankia se compromete a que su red de sucursales preste apoyo en la comercialización de los activos cedidos.

KPMG ha actuado como asesor financiero y Uría Menéndez como asesor legal para Bankia. Cerberus ha contado con PwC y Goldman Sachs como asesores financieros y ha recibido asesoramiento legal de Ashurst LLP y Schulte Roth & Zabel LLP. Oliver Wyman también asesoró a Cerberus en la transacción.

Esta es la segunda gestora de entidades financieras que cambian de mano permitiendo a las entidades financieras aligerar plantilla y hacer los deberes y, a la vez, demuestran que los fondos de inversión sí están interesados en el mercado español.

CatalunyaCaixa ha cerrado la venta de su gestora inmobiliaria por 35 millones; Servihabitat, la inmobiliaria de la Caixa, está a punto de cerrar la venta de la suya con dos candidatos en la recta final y el Santander también podría seguir esa senda que, por el contrario, BBVA no contemplaría, según los expertos.

Ladrllo

La venta de casas a extranjeros toca más récords dentro de un mercado parado

Los foráneos compran ya el 17% de las casas que cambian de manos en el segundo trimestre

Este segmento del mercado crece un 28% con respecto al mismo periodo de 2012

EL PAÍS 4 SEP 2013 - 11:36 CET6

Un cartel anuncia pisos en venta en una promoción en Madrid. / EFE

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La venta de casas a extranjeros se ha convertido en la única fuente de buenas noticias dentro de un mercado que, seis años después, sigue sin tocar fondo. Según los datos publicados este miércoles por el Ministerio de Fomento, los foráneos adquirieron una de cada seis viviendas (un 17%) que cambiaron de manos en el segundo trimestre con un total de 13.632 inmuebles. Nunca desde que arranca la serie histórica en 2006 su peso frente al total había sido tan elevado.

El departamento que dirige Ana Pastor recuerda, además, que las transacciones realizadas por los extranjeros llevan ya ocho trimestres consecutivos creciendo y la tendencia no afloja. Entre abril y junio, concreta, las de los residentes alcanzaron las 12.546, lo que representa un alza del 28,4% con respecto al segundo trimestre de 2012. Las operaciones realizadas por los no residentes, de su lado, alcanzaron las 1.086.

Por provincias, las que registran mayor número de compraventas por parte de extranjeros residentes son Alicante (3.543), Málaga (1.771), Barcelona (1.008), Tenerife (921) y Girona (767). Todas están en la costa, lo que demuestra el interés mayoritario de este colectivo por un determinado tipo de inmueble cerca del mar.

MÁS INFORMACIÓN

Además, el repunte que recogen las estadísticas de Fomento tuvo lugar antes de la decisión del Gobierno de facilitar la residencia a aquellos extranjeros que compren un inmueble de más de 500.000 euros, medida aprobada en verano dentro de la ley de apoyo a los emprendedores. La norma está actualmente en tramitación en el Senado.

Frente al dinamismo de las ventas a extranjeros, el resto del mercado aún no ha tocado fondo. En el segundo periodo, las transacciones cayeron un 4,2% con respecto al mismo periodo de 2012 con 80.722 viviendas vendidas. Este porcentaje de caída es más suave que el 11% registrado al inicio del año, pero sigue mostrando que todavía no se ha tocado suelo ya que las ventas siguen bajando. El parón, algo en lo que el cierre del crédito también tiene su responsabilidad, se ha visto agravado en lo que va de año por el final de las ayudas fiscales a la compra.

En lo que se refiere al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre durante el segundo trimestre de 2013 ascendieron a 76.933, lo que representa un 95,3% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron en dicho periodo a 3.789, un 4,7% del total. En cuanto a la tipología, la vivienda nueva ascendió a 14.056 transacciones, lo que representa un 17,4% del total. Por su parte la vivienda de segunda mano con 66.666 supone el 82,6%.